Venta, Dúplex, Barcelona

¡Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad! 🌟~~ETHIC REAL ESTATE ofrece Amplio Piso + Local Comercial: ¡Una sola entidad, infinitas posibilidades!~~Descripción del Piso~Este espacioso piso de 81 m2 se encuentra en la planta superior, con un amplio salón de 30 m2 exterior a la calle, que inunda de luz natural el espacio. La cocina abierta y el baño con ducha ofrecen comodidad, mientras que la habitación doble garantiza un descanso tranquilo. Los suelos de parquet proporcionan calidez y estilo.~~✅ Cédula de habitabilidad~✅ ITE al día en la finca~~El Local Comercial~Situado en la planta inferior, con acceso directo desde la calle, el local tiene 81 m2 de espacio diáfano ideal para convertirlo en un negocio próspero o continuar con su uso comercial. Cuenta con un pequeño patio interior y un lavabo, todo con suelos originales que añaden carácter al espacio.~~Ubicación Inmejorable~Este inmueble está situado a tan solo 5 minutos del centro, a pocos pasos de Plaça Catalunya y Las Ramblas. La zona es histórica, llena de vida, comercio de proximidad y grandes almacenes para disfrutar del shopping. ¡También estarás a unos minutos del famoso mercado de abastos La Boqueria!~~🚉 Transporte público excelente: RENFE, FGC, Metro, Bus Urbano e Interurbano, Aerobús y paradas de taxi a poca distancia.~~Requiere algunos arreglos pero es el lugar ideal para adaptarlo a tus necesidades o aprovechar su gran potencial.~~📞 Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión única!~~Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio. El Precio de Venta tampoco incluye los gastos notariales, de Registro e ITP