Venta, Dúplex, Cartagena

Casa tipo duplex + gran almacén en MOLINOS MARFAGONES (Cartagena)~~265.000 € | 243 m2 construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Listo para entrar a vivir~~En plena Calle Mayor de Molinos Marfagones, pedanía de Cartagena, se encuentra esta propiedad diferente, versátil y con un potencial que se siente nada más cruzar la puerta.~~Aquí no compras sólo una casa, compras espacio, vistas, posibilidades… y futuro.~~🏡 ¿TIENES FAMILIA? ÉCHALE UN VISTAZO…~~Te ves subiendo por tu elegante escalera de mármol… Abres la puerta y la luz inunda el salón, el balcón da a la Calle Mayor y sientes toda esa amplitud.~~La cocina ya está equipada.~Sales a la terraza de 40 m2 orientada al sur…☀️ el sol, el desayuno al aire libre, las cenas de verano.~~¿Y el patio de abajo?~~Imagina:~🌴 Un jardín privado~🏊 Una piscina~🍖 Zona de barbacoa~🛋️ Espacio chill out~~Y arriba… un solárium de 90 m2 con vistas abiertas al Campo de Cartagena y hacia La Manga del Mar Menor y el Mar Menor en el horizonte.~~Espacio para crecer, espacio para disfrutar, espacio para vivir de verdad.~~💰 ¿ERES INVERSOR? MIRA EL POTENCIAL…~~La vivienda está lista para alquilar desde el primer día.~Y abajo… 90 m2 totalmente diáfanos + 80 m2 de patio.~~Aquí puedes:~✔ Crear una segunda vivienda independiente~✔ Dividir en dos propiedades~✔ Reformar y vender con mayor valor~✔ Mantener local + vivienda y maximizar rentabilidad~~Pocas propiedades ofrecen esta combinación de metros, ubicación y posibilidades de transformación.~~🛠️ ¿ERES PROFESIONAL O AUTÓNOMO? ESTA ES TU JUGADA MAESTRA~~Vivir arriba.~Trabajar abajo.~~Sin desplazamientos. Sin alquileres externos.~~La planta baja dispone de:~90 m2 diáfanos~9 metros de fachada~Gran puerta industrial~Acceso trasero a patio~Preinstalación para baño~~Ideal como:~🔧 Taller~📦 Almacén~🚐 Garaje para vehículos grandes~🏬 Negocio con escaparate~~Una solución práctica, rentable y estratégica en una zona tranquila pero perfectamente comunicada.~~🌄 DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~3 dormitorios amplios~1 baño~Cocina equipada~Vivienda amueblada~Terraza de 40 m2~Solárium de 90 m2~Patio de 80 m2~Vistas a Sierra de Roldán y La Muela~Muchísima luz natural todo el día~Todo esto en el punto más alto de la localidad, con parada de autobús a pocos metros y a solo 15 minutos de las playas.~~✨ UNA PROPIEDAD, MUCHAS VIDAS POSIBLES~~Familia.~Inversión.~Negocio.~Proyecto mixto.~~Tú decides.~📞 Llámame y ven a verlo. Cuando entrés ya veras la configuración que le quieres dar!