Venta, Dúplex, Guadalajara

Vivienda en pleno centro de Guadalajara, frente a la ConcatedralVersatilidad, comodidad y una ubicación excepcionalTe presentamos esta atractiva vivienda situada en el corazón de Guadalajara, frente a la Concatedral, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su dinamismo, servicios y excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su alta demanda y potencial de rentabilidad.Distribución cómoda y funcional*Planta baja:Cocina amplia y amueblada, con espacio para zona de desayuno u office.Gran salón-comedor muy luminoso, con múltiples opciones de distribución para crear distintos ambientes.Aseo de cortesía, práctico para el día a día y para las visitas.Las escaleras, ubicadas junto a la entrada e integradas de forma funcional, dan acceso a la zona de descanso.*Planta superior:Dormitorios abuhardillados con un encanto especial y armarios empotrados que optimizan el espacio.Baño completo, cómodo y bien aprovechado para uso familiar.*Comodidades que marcan la diferenciaCalefacción individual de gas y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.Suministros de agua, luz y gas en funcionamiento, lista para entrar a vivir.Edificio con ascensor, garaje y trastero, tres extras especialmente valorados en pleno centro.Cocina y acabados en buen estado, con posibilidad de personalización sin necesidad de grandes reformas.*Ubicación privilegiadaSituada frente a la Concatedral, dispone de:-Parada de autobús justo frente al edificio.-Próxima a comercios, colegios, supermercados, zonas de ocio y restauración.-Todo el dinamismo del centro histórico de Guadalajara, con la comodidad de tenerlo todo a un paso.Una vivienda con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.Avisos legales e información adicional>>>NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.¿Necesitas financiación? Nos encargamos de estudiar tu hipoteca y ayudarte a obtener las mejores condiciones mediante un servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente (sin compromiso), pudiendo alcanzar hasta el 100% del precio de venta o tasación, según perfil.Gestionamos todo el proceso de compra para tu tranquilidad.---Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado.---La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor.---La reserva del inmueble solo se producirá tras la aceptación expresa de una propuesta de compra por parte del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Castilla-La Mancha es, con carácter general, del 9%, pudiendo variar según circunstancias personales del comprador u otros supuestos legales. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.El presente anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y está sujeto a modificaciones.---Contáctanos sin compromiso y organizaremos una visita. Estaremos encantados de atenderte.