Venta, Dúplex, Las Palmas de Gran Canaria

Espectacular vivienda tipo dúplex en venta ubicada en la zona de Miller Bajo, en Las Palmas de Gran Canaria, ideal para familias que buscan amplitud, luz natural y múltiples posibilidades de futuro.~~El inmueble consta de 221m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional, destacando por sus suelos de mármol, su excelente ventilación y la luminosidad presente en todas las estancias.~~Primera planta: La vivienda dispone de recibidor, salón, cuatro dormitorios distribuidos en dos dormitorios dobles (una de ellas con balcón) y dos dormitorios simples. En medio de dos habitaciones, se encuentra un trastero con posibilidad de transformarlo en vestidor. En esta planta se ubican también dos baños completos, uno de ellos con cuarto de almacenaje. Además cuenta con un patio central de luz, situado junto a la cocina y utilizado actualmente como comedor. Se trata de un espacio ideal para reunir a la familia, con abundante luz natural y máxima ventilación, siendo una de las auténticas joyas de la vivienda.~~Planta superior: Amplio cuarto de lavado y despacho, con posibilidades de reforma a sala polivalente o zona de trabajo. En esta planta también se encuentra uno de los grandes atractivos de esta propiedad, sus dos terrazas privadas, que suman aproximadamente 65 m2. Perfectas para disfrutar del clima canario, organizar reuniones o crear zonas de descanso. Una de las terrazas ofrece vistas despejadas hacia el Barranco Guiniguada, la Catedral de Vegueta y el mar. La otra terraza cuenta con vistas totalmente despejadas y garantizadas, sin posibilidad de futuras construcciones frente a la vivienda, lo que asegura privacidad y una sensación permanente de amplitud. Adicionalmente dispone de un un altillo techado ideal como espacio de almacenamiento. ~~La propiedad cuenta con derechos de vuelo, lo que permite la construcción de hasta dos plantas adicionales, incrementando notablemente su valor y ofreciendo atractivas posibilidades tanto de ampliación como de inversión futura. Además, es importante destacar que toda la fontanería del edificio ha sido recientemente renovada, lo que garantiza una mayor tranquilidad, eficiencia y ahorro a largo plazo.~~Zona muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios, con farmacia justo en la puerta, supermercados, colegios, centro de salud, parques, centro comercial y transporte público cercano.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con carácter, amplitud y un gran potencial en una de las zonas mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Precio: 320.000€~~Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.~~Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.~inmobiliaria@azulaya.com~http://www.azulaya.com