Venta, Dúplex, Murcia

"PRECIO NEGOCIABLE. LLAMANOS Y HAZ TU OFERTA".. POSIBILIDAD DE CHEQUE AYUDA PARA LOS PRIMEROS GASTOS. Dúplex a reformar en Los Garres (Las Tejeras) con 0% honorarios de agencia por provenir de entidad bancaria.. . “Una casa con más futuro que pasado.”. . 💡 Una oportunidad para transformar, crear y ganar valor. . ¿Buscas algo más que una vivienda? Esta casa tipo dúplex no solo es una propiedad: es un proyecto con alma, con metros de sobra y una base sólida para crear ese hogar que aún no existe… pero ya puedes imaginar.. 📍 Ubicación: Calle Midas 11, Los Garres (Las Tejeras) Murcia (Residencial Montepiedra II). 🏡 Vivienda tipo dúplex con tres alturas, patio y garaje privado. 📐 156 m2 construidos según catastro. 🚗 Cochera propia con acceso directo desde la calle y con acceso directo a la vivienda.. 🌿 Terraza privada trasera.. ________________________________________. 🛠️ ¿Qué la hace especial?. En la planta baja:. 🔹 Cochera con acceso directo desde la calle y acceso a la vivienda con espacio para uno o 2 coches.. 🔹 Amplio espacio con chimenea en la planta baja ideal como sala de juegos, taller o usos diversos.. En la primera planta:. 🔹 Amplio salón comedor con escalera abierta que conecta las plantas y que cuenta con balcón.. 🔹 Cocina independiente con una amplia despensa y acceso a una terraza privada con mucho potencial.. 🔹 Aseo de tres piezas.. En la segunda planta:. 🔹 3 dormitorios con armarios empotrados y buena luz natural. 🔹 Dormitorio principal con baño en suite y balcón. 🔹 2 baños completos, uno de ellos en suite.. . 🔹 Espacios exteriores listos para rediseñar a tu gusto.. 🔹 Vecindario residencial consolidado y calle tranquila.. . Sí, necesita una reforma integral, pero eso es precisamente lo que la convierte en una oportunidad única. Aquí no pagas por acabados que no te gustan, sino por la estructura y el espacio para diseñarlo todo a tu manera.. ________________________________________. 💰 Ideal para:. ✔️ Inversores que buscan rentabilidad tras reforma. ✔️ Familias que quieren una vivienda grande a buen precio. ✔️ Autónomos o profesionales del sector que ven lo que otros no ven. ✔️ Personas con creatividad, que saben que las mejores casas nacen de una visión. ________________________________________. Y lo más importante 0% honorarios de agencia, el precio es negociable y disponible para hacer tu oferta.. 🔹 Precio sin impuestos ni gastos incluidos. . ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% según el perfil del comprador (residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa). . Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición.. Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador.. El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.. .