Venta, loft, Torreblanca-Ctra. Cerdanyola - Sant Cugat Del Vallès (BARCELONA) - sobre av cerdanyola

Oportunidad única en Sant Cugat del Vallès. Oficina en venta totalmente reformada como vivienda en Sant Francesc, una de las zonas más tranquilas, auténticas y mejor conectadas del municipio. Ubicada en la planta 3ª exterior de un edificio de uso mixto con tres ascensores y montacargas directo al rellano, esta propiedad reúne espacio, luz y una personalidad que enamora desde el primer momento. Con 211 m² construidos y 203 m² útiles, dispone de una espectacular distribución diáfana de más de 100 m², techos altos, orientación sur y enormes ventanales con doble acristalamiento de seguridad que aportan un aislamiento total y vistas despejadas al verde de Collserola. Construido en 1966 y completamente reformado con materiales de alta calidad, conserva elementos originales como sus columnas restauradas y las vueltas de techo que aportan carácter industrial tipo loft.Una moderna cocina abierta se integra perfectamente en el espacio principal, pensada tanto para el diseño como para la funcionalidad del día a día. El inmueble cuenta además con una estancia independiente ideal como habitación, despacho creativo o zona de descanso. El baño, completo y reformado con un gusto exquisito, incluye ducha confortable, grifería de marca Tres y un lavamanos artesanal marroquí que aporta un toque distintivo. Existe posibilidad de instalar una bañera según preferencia del comprador.El sistema de confort está garantizado gracias al aire acondicionado frío/calor y a la calefacción por máquina Mitsubishi, además de un termotanque de 200 litros. Las paredes de la estancia privada están insonorizadas con lana de roca para asegurar tranquilidad y privacidad. Toda la instalación eléctrica se ha renovado con tubos de zinc, aportando seguridad y resistencia.Se trata de una oficina de segunda mano en muy buen estado, con puerta blindada, agua caliente, grandes posibilidades de distribución y un potencial increíble para quienes buscan un espacio creativo donde trabajar y vivir. La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad, pero está acondicionada para uso diario como vivienda.Situada a pocos minutos del Monasterio de Sant Cugat y cerca de todos los servicios esenciales: comercios, escuelas, transporte público, mercados, restaurantes, teatros y zonas verdes. El barrio de Sant Francesc-El Coll es conocido por su carácter local, ambiente acogedor y excelente comunicación tanto con el centro de Sant Cugat como con Barcelona.Una oportunidad perfecta para quienes desean crear su propio proyecto en un entorno único. Se dispone de un proyecto personalizado si existe interés en adaptar la distribución. Descubre una oficina loft espectacular para trabajar, vivir, inspirarse y disfrutar de una vida diferente en Sant Cugat del Vallès. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).