Venta, Piso, Albolote

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por sus acabados. Y luego están las que destacan por algo igual de importante: hacerte la vida más fácil.. . Este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas de Albolote, de esas en las que puedes salir de casa y tener prácticamente todo lo que necesitas a pocos minutos caminando. La parada de metro está a apenas cinco minutos y Mercadona a menos de cuatro, una ubicación que facilita el día a día tanto a quienes buscan su hogar como a quienes piensan en una inversión con buena proyección de alquiler.. . La vivienda cuenta con tres dormitorios, salón independiente, cocina independiente con lavadero y un baño completamente actualizado. Además, en los últimos meses se ha realizado una cuidada puesta a punto que le aporta una imagen fresca, actual y acogedora. Suelos renovados, puertas pintadas, pequeños detalles decorativos y una presentación muy cuidada consiguen que la sensación al entrar sea la de una vivienda preparada para comenzar una nueva etapa.. . Es un piso honesto, práctico y funcional. De esos que permiten entrar a vivir desde el primer día y seguir mejorándolo poco a poco si así se desea.. . Su ubicación también lo convierte en una opción muy interesante para familias que quieren disfrutar de un entorno más tranquilo que el de una gran ciudad, sin renunciar a buenas comunicaciones y a todos los servicios necesarios para el día a día.. . Y para el inversor, reúne varios de los aspectos más buscados: buena conexión con Granada gracias al metro, servicios cercanos, tres dormitorios y una inversión inicial contenida dentro de una de las zonas con mayor demanda del área metropolitana.. . Porque a veces no se trata de encontrar la vivienda perfecta. Se trata de encontrar una vivienda bien situada, con sentido, con posibilidades y en la que resulte fácil imaginar el futuro.. . AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:. En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.