Venta, Piso, Archena

Os presentamos esta cómoda y funcional vivienda en planta baja, situada en la conocida zona de “El Otro Lao” en Archena, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~Características de la vivienda:~•Superficie: 84 m2~•Ubicación: Planta baja con ascensor en el edificio~•Distribución:~o2 dormitorios amplios~oCocina independiente~o1 baño completo~oPatio, perfecto como zona de desahogo, lavandería o espacio exterior privado~Extras incluidos:~•Plaza de garaje incluida en el precio~•Aire acondicionado centralizado, aportando confort durante todo el año~•Se vende semi-amueblado, listo para entrar a vivir~Ubicación y entorno:~•Situado en una zona tranquila y consolidada~•Cercano a comercios, servicios, colegios y con buen acceso a las principales vías~Una vivienda práctica, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día.~ Contacta para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Región de Murcia oscila entre el 3% y el 8%, aunque puede variar según normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~• Notaría: Escritura pública de compraventa. Aproximadamente entre 600 € y 1.000 € ~• Registro de la Propiedad: Inscripción de la vivienda. Aproximadamente entre 300 y 700 €.~• Gestoría (opcional): Si se financia con hipoteca normalmente la exige el banco.~• Tasación (si hay hipoteca): Aproximadamente entre 300 € y 500 €.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~~