Venta, Piso, Ávila

Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria presentamos este fantástico piso en Calle Flor de Loto, listo para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades: ascensor, garaje y trastero. Una vivienda muy completa, con una gran superficie, ubicada en una de las zonas más demandadas de Ávila, entre Sonsoles y el Barrio de la Universidad.

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
La vivienda se sitúa en la Calle Flor de Loto, en la zona de Sonsoles de Ávila, una ubicación tranquila, moderna y perfectamente comunicada. Se encuentra a pocos minutos del Barrio de la Universidad, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes. Una zona en expansión ideal para quienes buscan vivir en un entorno actual y bien conectado.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
El piso cuenta con 109 m² construidos, de los cuales 89 m² son útiles, distribuidos de forma práctica y cómoda:

3 dormitorios, el principal exterior con orientación sur y vistas a la calle Flor de Loto, y los otros dos con orientación norte, perfectos para mantener una temperatura agradable durante todo el año.

2 baños completos con ducha, en perfecto estado y de estilo moderno.

Cocina independiente, amplia y funcional, personalizada por el estudio de cocinas Santos, en tonos blancos, con materiales de calidad y salida a una terraza cubierta que aporta un espacio extra de almacenamiento.

Salón comedor espacioso y muy luminoso, gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.

✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Su excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir, junto con su amplitud, orientación y luminosidad, lo convierten en una vivienda muy especial. Además, cuenta con garaje y trastero incluidos, lo que aporta comodidad y espacio adicional, así como un edificio con ascensor y una comunidad tranquila y cuidada.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, moderna y lista para disfrutar desde el primer día, o para quienes deseen invertir en una zona con alta demanda y todos los servicios a su alcance. También es perfecta para quienes valoran la comodidad de tener garaje, trastero y ascensor en un mismo inmueble.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
- Superficie: 109 m² construidos / 89 m² útiles
- 3ª planta con ascensor
- Orientación norte-sur
- Calefacción individual de gas natural
- Ventanas de aluminio con cristal climalit, pintura lisa blanca recién pintada y suelos de tarima moderna
- Garaje y trastero incluidos en el precio
- Cuota de comunidad: 78 €/mes

Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente o acuerdo entre las partes.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.

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