Venta, Piso, Barcelona

Vive en un ático dúplex con terraza en pleno centro de Barcelona, donde espacio, luz y ubicación se combinan a la perfección. Ubicado en la calle Sardenya, entre calle Casp y Ausiàs Marc, en una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Barcelona. En una séptima planta real con ascensor. ~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 136 m2 (119,73 m2 útiles), distribuida en dos plantas que permiten diferenciar claramente la zona de día y la zona de noche.~~En la planta principal encontramos dos habitaciones dobles, ambas con luz natural al tratarse de una vivienda en planta ático, y un baño completo. La cocina, prácticamente nueva, es independiente y cuenta con una práctica galería donde se ubican la lavadora y la caldera.~~El corazón de esta planta es su amplio y luminoso salón-comedor, que conecta directamente con una espectacular terraza de aproximadamente 17,6 m2, perfecta para disfrutar del exterior en plena ciudad. Desde el propio salón se accede cómodamente a la planta superior mediante una escalera integrada en el espacio.~~En la planta superior se ubica la zona más versátil de la vivienda, con una habitación doble, una estancia actualmente habilitada como vestidor, y una segunda sala destinada a estudio o despacho, ideal para teletrabajo o zona polivalente. Además, dispone de un segundo baño completo.~~En esta planta también encontramos una acogedora habitación abuhardillada de aproximadamente 9,5 m2, actualmente utilizada como trastero, pero con múltiples posibilidades como sala de juegos, zona de ocio o espacio adicional según necesidades.~~La vivienda dispone de buenas calidades, como suelos de parquet, aire acondicionado por split, calefacción a gas natural, puerta blindada, puertas macizas lacadas y armarios empotrados, garantizando confort y funcionalidad.~~Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y con excelente conexión mediante transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión.~~Gracias a su tipología en dúplex, su amplitud, su terraza y su excelente ubicación, se trata de una propiedad única en Barcelona.~La finca del 1977 tiene pasada la ITE con su correspondiente certificado de aptitud con resultado apto.