Venta, Piso, Barcelona

En pleno Quadrat d’Or del Eixample Dret, a escasos pasos del emblemático Passeig de Gràcia, se encuentra esta extraordinaria vivienda que combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica con el confort contemporáneo. Ubicada en una finca regia de 1930 con ascensor y servicio de conserjería, el edificio es obra del reconocido Enric Sagnier, una de las figuras clave en la historia arquitectónica de Barcelona.~~Con una superficie construida de 241 m2, esta propiedad ha sido objeto de una cuidada rehabilitación integral que respeta y realza sus elementos originales, como los techos altos, las molduras, cornisas y la característica volta catalana. Todo ello se combina con una distribución actual y funcional, pensada para ofrecer el máximo confort en el día a día.~~La zona de día se abre con un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, donde la luz natural fluye a través de amplios ventanales y un balcón con vistas a la calle Pau Claris. La cocina, integrada con una elegante isla central, está equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele, incluyendo vinoteca, y se complementa con una práctica despensa independiente. Este espacio destaca por su equilibrio entre diseño, funcionalidad y sofisticación.~~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos diseñados para ofrecer confort y calidez, con armarios a medida y acabados de alta calidad. La suite principal, especialmente generosa en dimensiones, cuenta con vestidor, baño privado con detalles cuidados al máximo y acceso directo a una agradable terraza. En total, la propiedad ofrece tres baños completos, además de una zona de lavandería independiente y varios espacios de almacenamiento, incluyendo trasteros tanto en la vivienda como en la azotea del edificio.~~Gracias a su excelente orientación, todas las estancias disfrutan de una luminosidad excepcional, aportando una sensación constante de amplitud y bienestar.~~Esta propiedad representa mucho más que una vivienda: es una pieza única que recoge la esencia del estilo de vida barcelonés más distinguido, en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad, rodeada de cultura, gastronomía, comercio y perfectamente conectada.~~Un hogar con alma, donde la historia y la modernidad conviven con absoluta armonía.~~Contáctanos para más información de la propiedad y programarte una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!~En LAEHOMES contamos con asesores inmobiliarios cualificados que te brindarán una atención profesional, personalizada y eficiente.~Descubre más propiedades exclusivas en nuestra web, ya que muchas de nuestras opciones no aparecen en los portales inmobiliarios.~Consulta con nuestro departamento de ventas para conocer las condiciones de la propiedad (valor, impuestos, otros gastos, etc.).~~Estado del inmueble: Reformado~Superficie útil: 202,6~Superficie construida: 241~Certificado energético: D 83 - D 17~Cédula de habitabilidad: Disponible~Número de registro AICAT: 12277~Número API: 4119~~El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales ni gastos de registro.~La agencia inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.~~~