Venta, Piso, Barcelona

Oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad verdaderamente única, en venta con inquilina vitalicia y a un precio especialmente atractivo.

La propiedad se transmite con un contrato de arrendamiento vigente, al que se subrogará el nuevo propietario, tal y como contempla la ley en las compraventas de viviendas arrendadas. El contrato actual se formalizó hace más de 45 años, por lo que constituye un arrendamiento de renta vitalicia que permanecerá vigente hasta el fallecimiento de la inquilina contractual, una mujer catalana de 88 años que actualmente abona una renta mensual de 980 €. La inquilina no puede transmitir, subrogar, subarrendar ni incorporar a terceras personas al contrato.

Esta singular pieza se encuentra ubicada en una finca regia catalogada, en la calle Doctor Dou, reconocida como una de las piezas arquitectónicas más representativas del Raval Norte.
En pleno corazón de Barcelona, a escasos metros de La Rambla, Plaça Catalunya y Plaça Universitat, disfruta de una ubicación privilegiada dentro de uno de los enclaves con más carácter del centro histórico.

Luminosa y de techos altos, que potencian la majestuosidad y amplitud de sus espacios, reforzados por la increíble belleza de sus techos artesonados, conservados incluso con sus colores originales. Ubicada en una tercera planta, con numerosos balcones y ventanas por tratarse de una finca esquinera, todas las estancias de esta maravillosa propiedad son completamente exteriores.

En ella se han preservado perfectamente los elementos más valiosos de la arquitectura clásica catalana:
· Impresionantes techos artesonados originales
· Suelos de mosaico de Nolla en excelente estado de conservación
· Todas las carpinterías de madera originales perfectamente
restauradas, incluyendo pinturas y decorados de época

Todo ello configura un interior único, de majestuoso carácter y extraordinario potencial, que ofrece una base irrepetible, dentro de un conjunto único, para una futura reforma de alta categoría, capaz de llevar aún más lejos la nobleza de sus espacios y la riqueza de sus elementos originales.

La finca, con su portal regio, conserva además un ascensor histórico, plenamente funcional, y considerado entre los más singulares y antiguos de Barcelona.

Una propiedad con alma, singular y llena de historia, enclavada en un conjunto de valor arquitectónico difícil de encontrar.

Especialmente atractiva para comprador patrimonial o inversor que sepa reconocer la rareza y el potencial de este tipo de activos en el centro de Barcelona.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.