Venta, Piso, Barcelona

Albatros Luxury Real Estate presenta esta magnífica vivienda de alto standing situada en una distinguida finca regia de 1950, en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.~~La propiedad destaca desde el primer momento por la elegancia de la finca, su imponente entrada y el servicio de portería, elementos que reflejan el carácter señorial y exclusivo del edificio.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de primerísima calidad, conservando una estética atemporal y sofisticada. Entre sus acabados destacan los suelos macizos de madera de Jatoba, en excelente estado de conservación, y el revestimiento de mármol presente en el baño de la suite principal. Su distribución, cuidadosamente estudiada, diferencia claramente la zona de día de la zona de noche, aportando privacidad, comodidad y una excelente funcionalidad. Además, la propiedad dispone de calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~La zona de día se articula alrededor de un espectacular salón-comedor de aproximadamente 70 m2, un espacio amplio, elegante y lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales con vistas abiertas a la Avenida Diagonal. Su generosa superficie permite crear distintos ambientes, como zona de estar, comedor, rincón de lectura o despacho. La cocina, completamente equipada, combina diseño contemporáneo, capacidad de almacenamiento y practicidad para el día a día.~~La zona de noche ofrece cuatro dormitorios de excelentes dimensiones. Tres de ellos disponen de baño en suite, proporcionando un elevado nivel de confort e independencia, mientras que un cuarto dormitorio doble y un baño completo adicional completan la distribución. La suite principal cuenta con un elegante vestidor y un amplio baño revestido en mármol con bañera. Orientada hacia un tranquilo patio de manzana, esta estancia disfruta de una gran privacidad y de un ambiente especialmente silencioso y relajado.~~Se trata de una propiedad excepcional para quienes valoran los espacios amplios, la calidad constructiva, el confort y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.~~La vivienda incluye dos trasteros en el precio de venta y ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento en la finca contigua (incluidas en el precio).~~Actualmente la propiedad se encuentra arrendada mediante un contrato de vivienda habitual firmado en mayo de 2026. La vivienda se transmite con dicho contrato en vigor, por lo que estará disponible para uso propio una vez finalice el periodo contractual correspondiente.~~Esta circunstancia la convierte en una interesante oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día como para compradores que planifican su adquisición a medio plazo.~~Para más información sobre las condiciones del arrendamiento vigente, no dude en contactar con Albatros Luxury Real Estate.~ ~AICAT 11418 - API A13818