Venta, Piso, Barcelona

Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este encantador estudio reformado en el corazón del Born – Barcelona Descubra este auténtico refugio urbano situado en uno de los barrios más codiciados de Barcelona: el Born. Ubicado en una calle emblemática y llena de encanto, este estudio completamente reformado ofrece una calidad de vida excepcional en pleno centro de la ciudad. A tan solo unos pasos del Parque de la Ciutadella, del Barrio Gótico, del paseo marítimo y de la mejor oferta cultural y gastronómica de Barcelona, su ubicación es simplemente inmejorable. Con una superficie construida de 30 m2 (22 m2 útiles), esta luminosa vivienda, perfectamente distribuida, cuenta con una agradable zona de estar con espacio para dormitorio, cocina equipada y baño completo. Reformada recientemente con gusto y materiales de calidad, se vende lista para entrar a vivir. Destacan su tranquilidad, su abundante luz natural y su confort moderno: aire acondicionado, conexión Wi-Fi, televisión, lavadora y todos los equipamientos necesarios para el día a día. Situada en la tercera planta de un edificio con carácter construido en 1900, bien conservado y auténtico, esta propiedad seduce por su encanto y su privilegiada ubicación. El edificio no dispone de ascensor. Tanto si busca una segunda residencia en Barcelona, una inversión para alquiler o su vivienda habitual en el centro histórico, este estudio representa una oportunidad única. Una dirección privilegiada para disfrutar plenamente del estilo de vida barcelonés. ¡No deje pasar esta oportunidad! Información adicional * Zona tensionada: Sí * Condición de gran tenedor: No * Precio de venta: 220000 € Este precio: * Incluye los honorarios de agencia, a cargo del vendedor. * No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El ITP se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según los aranceles oficiales aplicables, de conformidad con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. Documentación oficial * Cédula de habitabilidad: CHB05779714001 * Certificado de eficiencia energética (CEE): DKMKYBKZW Características del inmueble * Superficie útil: 22 m2 * Superficie construida: 30 m2 * Situación arrendaticia: vivienda actualmente alquilada mediante contrato de temporada hasta septiembre de 2026. * Estado general: en perfecto estado. . AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN