Venta, Piso, Barcelona

Desde Ethic Real Estate presentamos esta excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo residencial con ingresos recurrentes y contrato de alquiler vigente.~~Se trata de una vivienda situada en una novena planta con ascensor, que disfruta de una magnífica luminosidad, vistas despejadas y una distribución muy funcional.~~Actualmente se encuentra alquilada hasta octubre de 2028, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer día sin necesidad de gestionar la búsqueda de inquilino.~~Características de la vivienda~Superficie construida: 74 m2~2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~1 baño completo~Cocina independiente~Amplio salón-comedor~Balcón exterior~Orientación sureste~Aire acondicionado~Finca con ascensor~~La orientación y la altura de la vivienda garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Inversión segura y consolidada~~La vivienda cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2028, ofreciendo estabilidad y previsibilidad en los ingresos.~~Una opción especialmente interesante para inversores patrimoniales que buscan activos residenciales en Barcelona con una gestión sencilla y una demanda de alquiler consolidada.~~Puntos destacados~Inmueble ya alquilado~Ingresos desde el momento de la compra~Novena planta con vistas despejadas~Excelente luminosidad~Balcón exterior~Edificio con ascensor~Ubicación en Barcelona con elevada demanda residencial~Ideal para inversión patrimonial a medio y largo plazo~Información adicional~Precio de venta: 275.000 €~Certificado energético: E~Consumo energético: 184 kWh/m2 año~Emisiones: 34 kg CO₂/m2 año~Referencia: FDHXNSJW~Cédula de habitabilidad: CHB00848322001~AICAT: 9405~API: A12585~Propietario no gran tenedor~Información económica~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores.