Venta, Piso, Calella

Es posa a la venda un habitatge en bon estat de conservació, ideal tant com a residència habitual com per a segona residència. L’immoble disposa d’un rebedor independent, que aporta privacitat a l’entrada, i d’una distribució funcional amb estances ben definides.~~Compta amb dues habitacions de mida adequada, fàcilment moblables, sense formes irregulars que en dificultin l’aprofitament. L’habitatge és majoritàriament exterior, fet que garanteix una bona llum natural a les principals estances.~~Disposa d’un bany complet amb bidet, en correcte estat d’ús, així com d’una cuina funcional. L’immoble es troba operatiu i llest per entrar a viure, amb possibilitat d’actualització o reforma segons les preferències del comprador.~~Un dels seus principals atractius és l’espai exterior, tipus terrassa, ampli i versàtil, ideal per gaudir del clima i de l’entorn, amb vistes obertes cap a un element emblemàtic de la zona.~~La seva ubicació és excel·lent, a escassos metres del mar, cosa que permet gaudir de la platja a pocs passos de l’habitatge.~~Una oportunitat interessant per ubicació, característiques i potencial, difícil de trobar a la zona.~~VIRTUA HOME Santa Susanna disposa d’una àmplia cartera d’immobles i d’un gran equip d’agències immobiliàries col·laboradores. No ho dubti i contacti amb nosaltres si desitja assessorament professional.~Si es vol incloure algun moble o objecte que no formi part de l’estructura de l’habitatge, cal consultar prèviament si pot incloure’s en el preu.~D’acord amb el que preveu la Llei 10/2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d’atenció a la clientela, s’informa que:~~−El preu ofert correspon únicament a l’immoble.~−Virtua Home NO cobra honoraris als compradors.~−Per als immobles situats a Catalunya, el tipus general de l’ITP per a la compra d’habitatges de segona mà és del 10 % del preu escripturat, llevat que el comprador pugui acollir-se a alguna bonificació o reducció. Aquests impostos no estan inclosos en el preu de venda.~−En el cas d’immobles d’obra nova, el tipus general de l’IVA és del 10 %, al qual cal afegir un 1,5 % d’AJD. Aquests impostos no estan inclosos en el preu de venda.~−A banda del preu de venda i dels impostos corresponents, el comprador haurà d’abonar les despeses de Notaria, Registre de la Propietat i gestoria, si escau, a contractar individualment. Habitualment, es recomana calcular una provisió de fons d’entre 2.500 € i 3.000 €, tot i que caldrà concretar-ho en cada cas.~~Els metres indicats en aquest anunci han estat extrets del Cadastre. Per a qualsevol altra informació addicional, no dubti a contactar amb nosaltres.