Venta, Piso, Cartagena

💎 JOYAZA EN SAN GINÉS: Espacio, Luz y un Patio que no encontrarás en otro sitio~¿Buscas una vivienda donde no tengas que renunciar a nada? En la Calle Grecia, junto al Hospital del Rosell y a un paso de Carrefour, presentamos este piso que redefine el concepto de "entrar a vivir".~✨ Lo que hace a esta vivienda única:~ * Un Patio de Ensueño: El verdadero corazón de la casa. 32 m2 de patio privado con acceso directo desde la galería. El espacio perfecto para cenas al aire libre, zona de juegos o tu propio jardín urbano en pleno centro.~ * Amplitud Inteligente: Originalmente de 4 dormitorios, se realizó una reforma estratégica para ampliar la cocina, convirtiéndola en un espacio office espacioso y funcional. Ahora cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos.~ * Orientación Levante: La joya de la corona en Cartagena. Disfruta de la mejor luz del día y de una ventilación natural que mantiene la casa fresca y acogedora.~ * Comodidad Total: Olvídate de buscar aparcamiento. El inmueble incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~📋 Detalles Técnicos:~ * Superficie: 113,84 m2 construidos de puro aprovechamiento.~ * Estado: Impecable. Lista para traer las maletas hoy mismo.~ * Ubicación: Barrio de San Ginés. Rodeado de todos los servicios (supermercados, hospitales, colegios y rápido acceso a la autovía).~ "Es difícil encontrar un piso con estas dimensiones, garaje y un patio de más de 30 metros en esta zona. Las oportunidades así vuelan."~ ~No dejes que se te adelanten. Si buscas calidad de vida y una inversión segura en Cartagena, esta es tu casa.~¡Contacta ahora para concertar una visita!~~------------------------------------~~MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:~~Los gastos que no están incluidos en el precio, son :~~- ITP HACIENDA :7,75 % del precio de venta (14.492,5 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (5.610 €~- Honorarios de agencia inmobiliaria: 3% + IVA del precio de venta (6.788.10 € IVA INCLUIDO) ~- Notaría (aproximados 1.100 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).~~Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.~~La descripción del inmueble y las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual.~~El precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~Los propietarios nos han contratado en EXCLUSIVA por lo que para ti, como comprador, es una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises~~La vivienda se entrega con enseres muebles y electrodomésticos, que se detallarán en la visita al inmueble.