Venta, Piso, Cassà de la Selva

CASSÀ DE LA SELVA - C/ DE LA VIA. Se vende Piso acabado en buen estado del año 2008, con una superficie construida de 109 m2 y útil de 82,60 m2, que dispone de 3 dormitorios, un baño completo con bañera, una estancia actualmente adecuada como trastero pero preparada para instalar un segundo baño, con una cocina tipo office, un amplio salón-comedor, un lavadero y con salida a magnífica terraza de unos 15 m2. Además dispone de cierres de aluminio con cristales climalit en todo el Piso, calefacción a gas y aire acondicionado en el comedor. Situado en edificio con ascensor y situado en la entrada de la localidad, con fácil y rápido acceso a la carretera dirección Girona Capital o Sant Feliu de Guíxols. ~~El precio incluye un plaza de párking con trastero situada en el mismo edificio.~~En cumplimiento del Decreto/ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa:~- Vivienda calificada de Protección Oficial, vigente mientras se mantenga la declaración del municipio de Cassà de la Selva como zona de mercado residencial tensionado. Se puede proceder a la venta ya que el precio solicitado no supera el precio máximo de venda según los parámetros de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya; y cumpliendo el adquirente una serie de condiciones estipuladas.~- El precio no incluye impuestos (el ITP), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van cargo de la parte compradora. Sí que incluye el precio los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.~- Cédula de Habitabilidad núm. CHG00343826001, vigente hasta 22/04/2041.~- Certificado energético con el núm. de registro 6YTP57K4P, vigente hasta 17/03/2036.~- Cassà de la Selva es municipio considerado Área Tensa. Los propietarios no son considerados Grandes Tenedores.~- Índice de referencia de precios de alquiler del Ministerio de la Vivienda: 599,47 - 834,62 €~- Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Girona.