Venta, Piso, Córdoba

Joya turística en el corazón de córdoba: alta rentabilidad y ubicación premium. ¿Buscas una inversión segura, sin sorpresas y funcionando a pleno rendimiento desde el primer día? ¡Lo has encontrado!. Presentamos este precioso apartamento turístico ubicado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Córdoba. Situado en pleno centro de la ciudad y a tan solo unos pasos del idílico paseo del Río Guadalquivir, este inmueble combina a la perfección el encanto histórico de la ciudad con la comodidad más absoluta.. ✨ Características principales:. Estado impecable: Totalmente reformado, diseñado y decorado con un gusto exquisito, maximizando cada espacio para ofrecer una experiencia inolvidable a los huéspedes.. Distribución inteligente: Cuenta con 1 dormitorio independiente muy luminoso, equipado estratégicamente con 2 camas para flexibilizar la estancia.. Capacidad ampliada: El salón dispone de un cómodo sofá-cama, lo que eleva el número de huéspedes potenciales y, por tanto, tus ingresos por reserva.. Cocina y baño modernos: Cocina totalmente equipada con todo lo necesario y un baño contemporáneo, optimizado y funcional.. Confort total: Completamente climatizado (frío/calor) para garantizar el bienestar en cualquier época del año.. Accesibilidad: Edificio con ascensor, un extra fundamental y muy valorado en el centro histórico.. 💰 Una inversión redonda (con licencia turística). Olvídate de papeleos y esperas interminables. Este apartamento cuenta con su licencia turística en regla y se encuentra actualmente en funcionamiento con una excelente trayectoria, alta ocupación y valoraciones magníficas. Es una oportunidad llave en mano: compras hoy y sigues facturando mañana.. 📍 Ubicación imbatible. Ubicación estratégica y supersónica. Los huéspedes podrán ir caminando a la Mezquita-Catedral, perderse por la Judería y disfrutar de la gastronomía cordobesa sin necesidad de coche ni transporte público. La cercanía al río le aporta además un aire fresco y una luz natural maravillosa que inunda todo el espacio.. No dejes escapar esta oportunidad única en Córdoba! Ya sea para gestionarlo como tu negocio turístico estrella o como un capricho en el corazón de Andalucía, este apartamento lo tiene todo.. PARA LA VENTA. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.. . *Pueden variar los metros entre nota simple y catastro