Venta, Piso, Gijón

5 Habitaciones y 3 baños. Salón comedor de 40 m2, cocina de 20 m2 y soleada terraza de 5,5 m2. Total: 141 m2 útiles.~~Viva en la calle más emblemática de la ciudad. Elegante y soleado piso a la venta en pleno centro de Gijón, Calle Corrida 48. A las playas andando, puerto deportivo...~~Leer *Importante.~~Portal sin barreras arquitectónicas con 2 ascensores. Y 2 puertas de entrada al piso, principal y de servicio.~~4º piso, a reformar. Salón comedor de 40 m2, con acceso a terraza acogedora acristalada.~~Cocina equipada de 20 m2, despensa, terraza-lavandería. ~~La terraza del salón comedor y 3 habitaciones dan a la calle Libertad y otras 2 habitaciones más dan a patio de luces.~~Hay 3 baños (1 bañera y 2 duchas), uno de los baños en suite, habitación principal. (4 habitaciones de 15 m2 y una de 8)~~La calefacción y el agua caliente es central con contadores individuales.~~*Importante: El piso del portero (que se ha jubilado este año), es propiedad de la comunidad. El piso del portero se va a alquilar en enero de 2027 y con el dinero del alquiler, se pagarán los gastos comunitarios (limpieza, luz, administrador, etc.), sin portero. De esta forma, la actual cuota de comunidad bajará de manera muy considerable, ya que los consumos de agua y calefacción son con contador individual.~~- Año: 1.960~~- Tamaño: 141 m2 útiles, 193 m2 construidos~~- Comunidad: 304 €/mes, incluye el consumo de gas. El agua fría y caliente se paga a parte trimestralmente, que son unos 50 €/trimestre. Se estima que en 2027, la cuota baje a unos 150 €/mes, aprox.~~- IBI: 981 €/año~~- Orientación: Oeste, sol de tarde~~-Eficiencia Energética: E~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el/la comprador/a abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web de servicios tributarios del Gobierno de Asturias. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El/la comprador/a escoge libremente notaría. El/la vendedor/a asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el/la comprador/a, así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador/a.~~Honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más IVA a cargo del comprador/a. El/la consumidor/a tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de Inmojet, previa cita en la calle Capua 9 bajo de Gijón. Inmojet actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del/la vendedor/a del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Estamos a su disposición para facilitarle las gestiones necesarias que permitan hacerse con esta excelente oportunidad.~~Reserve ahora su próxima vivienda la calle más emblemática de Gijón. Inmojet, Calle Capua nº 9, de Gijón. Encantados de ayudarle a conseguir esta preciosa propiedad en un lugar muy exclusivo.