Venta, Piso, Granada

Céntrico piso ubicado en una tercera planta con 213 m2 construidos. ~Está situado entre la intersección de Pedro Antonio de Alarcón con Calle Ancha de Gracia, muy cerca de Calle Recogidas. ~Dispone de plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio, aunque se podría adquirir el piso de forma independiente. ~Cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier vivienda: ~Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y buena orientación. ~En cuanto a la actual distribución, cuenta con un amplio salón de 34 m2 y otro auxiliar de 17 m2, ambos con acceso a una gran terraza con orientación a Calle Gracia. ~Tiene 4 dormitorios y 2 baños y un aseo. ~A la entrada tiene una habitación adicional de 7 m2 que puede hacer las funciones vestidor guardarropa. ~Con una cocina de 12 m2 junto con despensa de 2 m2 y lavadero de 5 m2 con vistas a patio interior. ~La calefacción es individual con caldera de gas natural.~También cuenta con aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones. ~El piso es muy luminoso. ~Las ventanas cambiadas recientemente, de PVC con doble acristalamiento. ~El resto de la vivienda necesita reforma, lo que le permitirá adecuarlo a sus necesidades. ~Existen diferentes opciones de cambios de distribución que podrá observar en los planos que aportamos. ~Dispone de techos altos, lo que facilita poder poner falso techo y ocultar todas las instalaciones de electricidad y/o fontanería que se quieran hacer. ~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Compraventa no incluidos en el precio. ~Consúltenos!!