Venta, Piso, Guadalajara

En el Remate de Las Cañas, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de Guadalajara, te presentamos este atractivo piso situado en 4ª planta, construido en 2010 y en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir.La vivienda disfruta de orientación suroeste, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural desde el mediodía y durante toda la tarde, aportando confort térmico y eficiencia energética.>>>La distribución comienza con un recibidor que da paso a una cocina independiente totalmente amueblada, con espacio para mesa de comedor y donde se ubica la caldera de gas natural individual para la calefacción y el agua caliente sanitaria. Durante los meses centrales del año, el sistema se apoya en las placas solares comunitarias, un valor añadido en ahorro y sostenibilidad.El salón comedor, de casi 30 m², es amplio, muy luminoso y con bonitas vistas, convirtiéndose en el corazón de la vivienda, ideal para el disfrute diario y las reuniones familiares.La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha que da servicio a las habitaciones secundarias. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, aportando un plus de privacidad.Entre sus calidades destacan la pintura lisa, suelos de tarima, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado en el salón, detalles que refuerzan la sensación de confort y cuidado.El precio incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero, ambos con acceso directo mediante ascensor.La urbanización ofrece gimnasio comunitario y una zona exterior infantil, pensadas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.>>>Ubicación y comunicacionesEl Remate de Las Cañas cuenta con una excelente dotación de servicios: colegios, supermercados, zonas comerciales, áreas deportivas, restauración y amplias zonas verdes. Dispone además de una inmejorable comunicación con la A-2 y un acceso rápido a los polígonos industriales y al resto de la ciudad a través de la Ronda Norte, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales.Condiciones y servicios al comprador>>>NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.¿Necesitas financiación? Nos ocupamos de estudiar tu hipoteca y facilitarte las mejores condiciones, gracias a nuestro servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente, sin compromiso.Podemos ayudarte a conseguir el mejor préstamo hipotecario, incluso hasta el 100% del precio de venta o del valor de tasación, según perfil.>>>Gestionamos todo el proceso de compra por ti, acompañándote en cada paso para que compres con total tranquilidad.>>>Contáctanos sin compromiso y organizaremos una visita. Estaremos encantados de atenderte.Avisos legalesGastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado.La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor.La reserva del inmueble solo se producirá tras la aceptación expresa de una propuesta de compra por parte del vendedor.A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP en Castilla-La Mancha es, con carácter general, del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.Este anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.