Venta, Piso, Islas Baleares

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta excelente oportunidad inmobiliaria, ideal tanto para inversores que buscan un activo sólido y rentable, como para compradores que desean adquirir su primera vivienda en una ubicación privilegiada junto al mar.Se trata de un apartamento, completamente amueblado y actualmente alquilado, situado en la tercera planta de un edificio residencial en el centro de Cala Millor, en una zona muy bien ubicada y con alta demanda. La vivienda cuenta con inquilinos en vigor que abonan una renta mensual de 1.080 €, lo que permite al comprador beneficiarse de ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia ni gastos iniciales de adecuación.Información importante: los inquilinos actuales dejarán la vivienda en el mes de abril, lo que ofrece una gran ventaja estratégica. Hasta esa fecha, el comprador podrá mantener la rentabilidad del alquiler y, posteriormente, disponer del inmueble libre, ya sea para uso propio como residencia habitual o iniciar un nuevo arrendamiento bajo las condiciones del mercado.Con su precio de mercado actual, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 4,8 % anual (12.960 € anuales), una cifra especialmente interesante para un perfil inversor que se inicia y busca seguridad, estabilidad y previsibilidad, así como un primer paso bien fundamentado en el sector inmobiliario.El apartamento destaca por su distribución funcional, amplios ventanales y un concepto de espacio abierto, que generan un ambiente luminoso, práctico y acogedor. Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio balcón de aproximadamente 14 m², accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, ideal para crear una zona de comedor exterior, un espacio verde o un rincón de descanso, ampliando notablemente la sensación de espacio habitable.La vivienda se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, lo que refuerza su atractivo tanto para el inquilino actual como para futuros arrendamientos o para quien desee mudarse sin complicaciones. Dispone de aire acondicionado, cocina equipada, lavadora y secadora (marca Grundig), cerramientos de doble acristalamiento y espacio para aparcamiento de bicicletas, características muy valoradas en el mercado actual.Su ubicación céntrica permite acceder caminando a la playa, al bulevar de Cala Millor, así como a restaurantes, cafeterías y comercios, en una zona con alta demanda tanto residencial como de alquiler de larga estancia, lo que aporta estabilidad, liquidez y potencial de revalorización al activo.¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad?✔️ Ingresos desde el primer día✔️ Vivienda libre a partir de abril✔️ Rentabilidad real y definida✔️ Ideal como primera vivienda o inversión✔️ Ubicación consolidada y demandada✔️ Gestión sencilla y bajo riesgo✔️ Potencial de revalorización a medio y largo plazoUna propiedad pensada para empezar con buen criterio, ya sea construyendo patrimonio como inversor o dando el paso hacia tu primer hogar cerca del mar.📞 Contáctanos para más información o para analizar esta oportunidad con detalle.Donde hay Nappo, hay casa.