Venta, Piso, L' Alcúdia

Si buscas un hogar que destaque por su espacio exterior, privacidad y luz natural, este ático en una zona nueva y tranquila de L'Alcúdia es lo que estabas esperando. Ubicado en un edificio moderno (año 2008) con ascensor y acceso por calle peatonal, ofrece una calidad de vida difícil de encontrar hoy en día.
La vivienda cuenta con 120 m² construidos excelentemente distribuidos:
67 m² de vivienda: 2 habitaciones con acceso directo a una de las terrazas, 1 baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor inundado de luz natural con salida a la segunda terraza.
39 m² de terrazas: Dos espacios exteriores con orientaciones perfectas para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o simplemente desconectar.
Comodidad total: Incluye plaza de garaje (10 m²) y trastero (4 m²) en el mismo edificio.
Es un piso totalmente exterior con ventilación cruzada natural, lo que garantiza frescura y bienestar durante todo el año, además de acceso a una fantástica piscina comunitaria. Un ático pensado para disfrutarlo desde el primer día y con potencial para seguir creciendo con él.
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- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
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