Venta, Piso, Las Palmas de Gran Canaria

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria: La Feria. Un hogar perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno sencillo, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, despacho o zona de estudio. Dispone de un baño completo, un amplio y luminoso salón con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco.~~La cocina es independiente y muy funcional, con espacio para mesa de comedor y zona de lavado, perfecta para el día a día. Además, la vivienda dispone de recibidor, aportando una distribución cómoda y bien diferenciada entre las zonas de día y de descanso.~~El edificio tiene una entrada reformada, amplia y está adaptado para personas con movilidad reducida, con rampa de acceso en la entrada y dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona con todos los servicios a pocos minutos, cerca del Parque Juan Pablo II, del Hospital Universitario de Gran Canaria Dr. Negrín y del Recinto Ferial de Canarias. Supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios hacen que esta vivienda sea una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad.~~Una oportunidad perfecta para crear el hogar que tu familia necesita en una ubicación privilegiada. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.