Venta, Piso, Madrid

Apartamento reformado en calle Salitre, ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial del centro de Madrid.. Actualmente explotado como inversión, este inmueble genera una rentabilidad alta anual, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día.. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE. Se trata de un activo inmobiliario completamente reformado y en funcionamiento, situado en el consolidado eje Embajadores-Lavapiés, uno de los barrios con mayor atractivo turístico, cultural y residencial de Madrid.. Su excelente ubicación, junto con la tranquilidad que ofrece al estar orientado a un patio interior, permite mantener una alta demanda tanto en alquiler turístico como en alquiler de media o larga estancia.. Es una inversión ideal para quien busca un inmueble listo para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.. DISTRIBUCIÓN. La vivienda se encuentra en el interior de la finca, lo que garantiza silencio y privacidad, dos características muy valoradas por los usuarios que buscan alojamiento en el centro de Madrid.. Dispone de:. •1 dormitorio.. •1 baño completo.. •Salón con cocina abierta.. •Cocina equipada.. •Vivienda totalmente reformada.. Su distribución funcional optimiza el espacio y responde perfectamente a las necesidades del mercado de alquiler urbano.. DATOS DE INTERÉS PARA EL INVERSOR. •Rentabilidad neta demostrable.. •Inmueble actualmente explotado como inversión.. •Reformado y listo para continuar su actividad.. •Ubicación consolidada con alta demanda de alojamiento.. •Potencial tanto para alquiler de corta estancia como para alquiler residencial... CALIDADES. La vivienda cuenta con:. •Reforma integral.. •Pintura lisa.. •Suelos de madera.. •Calefacción eléctrica.. •Cocina abierta totalmente equipada.. •Dos ventanas al patio de la finca.. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Situada en el corazón de Madrid, a pocos minutos de las estaciones de Embajadores y Lavapiés, con conexión mediante Metro, Cercanías Renfe y múltiples líneas de autobús.. Además, se encuentra muy próxima a Atocha, principal nodo ferroviario de la ciudad, con acceso a AVE, media y larga distancia.. La ubicación permite acceder caminando a los principales puntos de interés del centro histórico de Madrid.. ENTORNO Y DEMANDA. La vivienda se ubica en el barrio de Embajadores-Lavapiés, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la capital.. A escasos minutos de los principales atractivos culturales de Madrid, como el Museo Reina Sofía, el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza, el Teatro Valle-Inclán y numerosas galerías de arte.. La amplia oferta de restauración, comercio local, mercados, espacios culturales y zonas emblemáticas como El Rastro, la Plaza Mayor, la Puerta del Sol o el Parque del Retiro convierten esta ubicación en un punto de gran atractivo para visitantes y residentes durante todo el año.. Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario con ingresos demostrables y gran potencial de revalorización en una de las ubicaciones más demandadas de Madrid. . No incluidos gastos de ITP de la Comunidad de Madrid 6%, de notaría ni de registro, ni honorarios de la parte compradora.