Venta, Piso, Málaga

¡ATENCIÓN INVERSORES Y COMPRADORES INTELIGENTES!
Ponemos a su disposición en EXCLUSIVA esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda funcional y perfectamente ubicada en Manilva. Una compra segura que combina confort, servicios y el plus de un garaje.
Detalles de la Vivienda
• Tipología: Piso de 2 Dormitorios y 1 Baño completo.
• Distribución: Cocina independiente y un luminoso salón comedor.
• Exterior: Disfrute de su propia TERRAZA.
• El Gran Valor Añadido: PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO. Su coche seguro y a resguardo, sin costes adicionales.
Ubicación Estratégica: Calidad de Vida Garantizada
La ubicación es uno de sus puntos fuertes, ideal para un estilo de vida cómodo y activo:
• Salud y Proximidad: A pocos metros del Centro de Salud.
• Ocio y Deporte: Rodeado de zonas verdes: próximo a Parque, Polideportivo Municipal y Piscina Municipal. Todo a un paso.
Una oportunidad que solo encontrará con nosotros. ¡Actúe rápido!
Contacte ahora para asegurar su visita. Esta exclusiva no estará disponible por mucho tiempo. CERTIFICADO ENERGETICO:E.
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"Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. "

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!