Venta, Piso, Málaga

~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda reformada, ubicada en la cuarta planta de un edificio con ascensor, exterior y muy luminosa, en pleno corazón del consolidado barrio de Cristo de la Epidemia, en la ciudad de Málaga. Una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance.~~Con una superficie construida de 91 m², esta vivienda se distribuye de forma equilibrada y práctica: dispone de un amplio salón-comedor que invita al confort y la convivencia, una cocina independiente completamente amueblada y equipada, tres espaciosos dormitorios, y un baño completo. Cada estancia ha sido diseñada pensando en la comodidad y aprovechamiento del espacio, ofreciendo luz natural durante gran parte del día gracias a su orientación exterior.~~Entre sus principales características cabe destacar:~~Cocina independiente equipada: Ideal para quienes disfrutan de cocinar en un espacio separado y funcional, sin problema de ruido u olores.~Armarios empotrados en las habitaciones, que optimizan el almacenamiento y capacidad.~Sistema de aire acondicionado, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.~Ascensor, facilitando el acceso a personas de todas las edades.~~La vivienda está ubicada en la Calle Manrique, una calle tranquila pero bien conectada, en el tradicional barrio de Cristo de la Epidemia. A tan solo unos minutos caminando se encuentra la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales, lo que convierte a este inmueble en una opción interesante también para inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler. Además, en un breve trayecto en coche se accede al Centro Comercial Rosaleda y al Estadio La Rosaleda. La zona ofrece una excelente infraestructura: supermercados, restaurantes, centros educativos, gimnasios, paradas de autobús, y demás servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.~~Importante: Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y no vinculantes, ya que el inmueble se encuentra actualmente en proceso de reforma integral. Las representaciones gráficas corresponden a recreaciones digitales (renders) que podrían sufrir variaciones conforme avance la obra. Lo mismo aplica al plano de distribución mostrado.~~~~Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) no están incluidos en el precio publicado. Como consumidor, tiene derecho a recibir toda la documentación informativa correspondiente, conforme a lo establecido en dicho decreto.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una zona en pleno auge de Málaga. Contáctenos en Lae Homes para más información y agende su visita sin compromiso. Le acompañamos en todo el proceso, de forma cercana, profesional y transparente.~~~~~~~~~~~~~~