Venta, Piso, Marbella

Exclusivo ático en venta en una de las zonas más consolidadas de Marbella, dentro del término municipal de Marbella, ubicado en un enclave estratégico que combina tranquilidad residencial, proximidad a servicios premium y conexión inmediata con el estilo de vida cosmopolita de Puerto Banús. Una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión con alta demanda.

La vivienda cuenta aproximadamente con 90 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Su reciente reforma integral, incluyendo renovación de fontanería e instalación eléctrica, ha permitido crear un espacio contemporáneo, funcional y luminoso, donde la distribución favorece la amplitud visual y la entrada de luz natural durante todo el día.

Destacan especialmente su terraza privada, sus agradables vistas abiertas y la orientación, así como los interiores cuidados con materiales de calidad: suelos de mármol, carpintería con doble acristalamiento, armarios empotrados y una cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados. La vivienda dispone además de aire acondicionado, sistema de alarma y detalles que refuerzan el confort como techos altos y una sensación de hogar elegante y acogedor. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.

El conjunto residencial ofrece un entorno seguro y cuidado, con servicio de vigilancia 24 horas, amplios jardines maduros, dos piscinas, pistas deportivas y espacios de ocio que elevan la calidad de vida. Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido clave tanto en comodidad como en inversión.

Calificación energética: F (kWh/m²/year)112.00 (kg CO₂/m²/year) 28.00
Precio de venta: 485.000 €
Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora.

La propiedad cuenta con licencia turística, lo que posibilita una rentabilidad atractiva desde el primer momento. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente.



Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.