Venta, Piso, Mieres

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.. . Dos terrazas enormes, orientación sur y norte, en pleno centro de Mieres.. . En la calle Leopoldo Alas Clarín, presentamos esta quinta planta con ascensor, una vivienda con 121 m2 construidos (65 m2 útiles) distribuida en tres habitaciones, baño, cocina independiente y salón.. . Lo que realmente hace especial esta propiedad son sus dos grandes terrazas, especialmente la orientada al sur, perfecta para disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con otra amplia terraza orientada al norte, aportando ventilación cruzada y muchas posibilidades de uso.. . Dispone de gran parte de las ventanas renovadas en PVC, ascensor y una ubicación muy cómoda, en una de las zonas más céntricas de Mieres, con todos los servicios a un paso.. . Una vivienda con muchísimo potencial, ideal tanto para entrar a vivir como para ir adaptándola poco a poco a tu gusto.. . 45€/mes de comunidad. IBI 502,23 €. . PRECIO DE VENTA: 145.000 € + GASTOS €. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. . • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (11.600 €), sin. perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del. comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia. de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel. Notarial.. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel. oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que. se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la. compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro. de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar. dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad. designada para su realización.. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios. profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios. de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE. COMPRA.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el. Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de. Asturias en el siguiente enlace:. . https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD