Venta, Piso, Mogán

Oportunidad única para adquirir un atractivo apartamento situado en el reconocido complejo Babalú, en la zona de Puerto Rico, al sur de Gran Canaria. Esta propiedad se ubica en una segunda planta y disfruta de una excelente orientación sur, lo que garantiza luminosidad y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable en cualquier época del año.~~El apartamento destaca por su amplia terraza con agradables vistas al mar, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre en un entorno tranquilo. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lo que facilita una incorporación sin necesidad de reformas.~~Su localización es especialmente ventajosa, a muy corta distancia del Centro Comercial Europa, que ofrece una variada oferta de ocio, gastronomía y comercios, además de contar con supermercados, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día. Las playas de Puerto Rico y Amadores, dos de las más valoradas del sur de la isla, se encuentran a tan solo cinco minutos en coche, facilitando el acceso a zonas de baño y paseo de alta calidad.~~El complejo Babalú cuenta con ascensor y una gran piscina comunitaria que ha sido renovada recientemente, aportando valor añadido y confort a la propiedad. Todo ello en un entorno bien cuidado, ideal para el disfrute personal.~~En resumen, una propiedad bien ubicada, con buenas vistas, excelente orientación y en condiciones óptimas, perfecta para disfrutar del estilo de vida del sur de Gran Canaria.~~###Distribución~Apartamento de un dormitorio, amplio salón con cocina abierta, un baño y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~ Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~