Venta, Piso, Navarra

 ¡Descubra una oportunidad única para adquirir un elegante ático en Pamplona-Iruña en la prestigiosa zona de Mendebaldea! Su ubicación estratégica ofrece la perfecta combinación entre comodidad urbana, ya que está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, y la tranquilidad de un entorno residencial. Se encuentra junto al conservatorio superior de música, la biblioteca municipal y la zona de hospitales. Con 90.39 m2 útiles, 114.23 m2 construidos y una gran terraza de 50m2,  este espacioso hogar está diseñado para brindar la mejor experiencia de vida urbana.Este ático, situado en la octava planta de un edificio construido en 1993, cuenta con dos habitaciones perfectamente distribuidas que aseguran un espacio acogedor y funcional y 2 baños.Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplia terraza. Aquí podrá disfrutar de momentos al aire libre sin salir de su hogar. Además, el piso se ofrece completamente amueblado, lo que le permitirá instalarse de inmediato sin preocuparse por el equipamiento del hogar. Dispone de chimenea y aire acondicionado.La comodidad es una prioridad en este inmueble, y por ello, el ático viene acompañado de 2 plazas de garaje y 2 trasteros.No solo es un lugar funcional, sino también un refugio acogedor y luminoso. La distribución del espacio está optimizada para aprovechar cada metro cuadrado, con amplias ventanas que permiten el ingreso de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. En resumen, este ático en Mendebaldea es una gran oportunidad!Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.200 EUR y 2.000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.