Venta, Piso, Palma

Le presentamos una magnífica vivienda situada en una finca exclusiva de tan solo cuatro vecinos, ubicada en la apreciada zona de Reyes Católicos. Se trata de un primer piso sin ascensor que destaca por sus generosos espacios, su luminosidad y sus excelentes calidades. Además, la comunidad no genera gastos fijos, abonándose únicamente los costes extraordinarios relacionados con obras o reparaciones puntuales.~~~La propiedad ofrece 144 m2 construidos a los que se suma una amplia terraza de aproximadamente 30 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y crear una agradable zona de descanso.~~~La distribución está pensada para aportar confort y funcionalidad:~~Gran recibidor de entrada.~Amplio salón-comedor muy luminoso.~Cocina abierta equipada con despensa y acceso a la terraza con coladuría.~Dormitorio principal de grandes dimensiones, con vestidor, trastero y baño en suite.~Baño completo adicional con ducha.~En una zona independiente de la vivienda encontramos una acogedora sala de estar, dos dormitorios dobles y un balcón.~~~El edificio cuenta con la ITE recién pasada, garantizando seguridad y mantenimiento actualizado. La vivienda fue reformada íntegramente hace 4 años y dispone de excelentes acabados: suelos de parquet, carpintería interior de roble, ventanas de climalit, aire acondicionado en el salón-comedor y gas ciudad.~~Es una propiedad muy luminosa gracias a su doble orientación norte-sur, que proporciona claridad durante todo el día. Se ofrece sin amueblar, aunque existe la posibilidad de negociarlo.~~La ubicación es inmejorable, con excelente conexión mediante transporte público, rápido acceso a Palma y a la vía de cintura, y rodeada de todos los servicios necesarios en el día a día.~~Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, calidad y comodidad en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas. ¿Desea más información o concertar una visita? Estoy a su disposición.~~ Nota legal: Todos los datos mostrados, incluidas las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y proporcionados por el propietario. Esta información es meramente orientativa y no tiene valor contractual. Se recomienda a los interesados verificar todos los detalles antes de tomar cualquier decisión.~ Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~Agente Inmobiliario Oficial de las Islas Baleares Nº GOIBE584661/2024.~