Venta, Piso, Pamplona

¡IDEAL PARA INVERSORES! RENTABILIDAD DEL 5% PARA TU CAPITAL~DN INMO presenta este caprichoso apartamento abuhardillado en el corazón del Casco Antiguo de Pamplona, la calle Mercaderes. La vivienda ha estado alquilada a 600€/mees durante el último año, por lo que el próximo alquiler podrá referenciarse a esa renta SEGÚN LA LEY DE ALQUILER DE ZONAS TENSIONADAS. Los alquileres han sido registrados en el REGISTRO OFICIAL DE ALQUILERES DEL GOBIERNO DE NAVARRA, así que no tendrás dudas de la rentabilidad de tu inversión.~~Esta preciosa buhardilla se compone de un único espacio que alberga todos los ambientes que necesitarás para hacer de ella tu hogar soñado. ~~El espacio central lo ocupa el SALON-COMEDOR con una gran ventana VELUX DOBLE desde donde podrás disfrutar de una vista panorámica hacia el Norte. Junto a él se encuentra la COCINA, abierta y con una pequeña barra par realizar comidas informales o atender a tus invitados. Justo en la zona donde se cruzan la vigas de madera del techo, se encuentra el bonito COMEDOR, donde podrás pasar fantásticos momentos bañados de luz natural.~El DORMITORIO se encuentra separado visualmente con un pequeño tabique que le otorga privacidad pero a la vez hace que disfrutes de un único espacio diáfano y sin barreras. En esta zona hay otra gran ventana VELUX con orientación hacia el Sur~~Dispone de un pequeño BAÑO y un GRAN TRASTERO dentro de la propia vivienda.~~La calefacción es individual con caldera de gas, por lo que el consumo de esta vivienda es mínimo.~~¡No lo dudes! Tanto si eres inversor como si buscas tu primera vivienda en el centro de Pamplona, este es tu piso ideal. Llama a nuestras oficinas DN INMO y te acompañaremos en tu visita lo antes posible.~~➡ INFORMACIÓN LEGAL~~▪ Información meramente orientativa, sin valor contractual.~▪ Superficies aproximadas, con carácter descriptivo.~▪ Es posible que algunas imágenes hayan sido modificadas con IA o estén directamente generadas por IA.~▪ En el precio de venta están incluidos los honorarios a cargo del comprador (3.000 euros, 21% de IVA incluido).~▪ El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos a cargo del comprador derivados de la compraventa (Notaría, Registro, ITP, AJD, gastos financieros u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni otros enseres, salvo indicación expresa.~~A modo orientativo en Navarra:~▪ Notaría y Registro: 1-2%.~▪ ITP: tipo general 6% (con posibles bonificaciones).~▪ AJD: aprox. 0,5-1%.~~PRECIO FINAL COMPLETO ESTIMADO incluyendo impuestos y gastos de compraventa: 174.720€.~~Más información oficial:~▪ navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm~▪ https:// navarra.es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/~~~~~