Venta, Piso, Pamplona

TXANTREA, en la calle Lumbier, vivienda para reformar, totalmente exterior, con vistas despejadas, muy luminosa y soleadaEl piso es un segundo sin ascensor, consta de 3 habitaciones, salón, cocina y baño.Situada en un enclave privilegiado de Pamplona, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad natural y la cercanía al centro histórico. Ubicada frente al instituto Irubide, la zona destaca por su apertura visual y su conexión inmediata con el meandro de Aranzadi, un pulmón verde donde el Paseo del Arga invita a disfrutar de rutas peatonales y deportivas en un entorno fluvial único.A tan solo diez minutos a pie del Casco Antiguo a través del emblemático Puente de la Magdalena, el entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con la comodidad de tener todos los servicios —comercios, centros de salud y transporte— al alcance de la mano. Es una ubicación estratégica que respira paz, luz y naturaleza sin renunciar a la vitalidad urbana de la ciudad.¿Estás buscando un piso céntrico, bien comunicado, exterior, soleado, luminoso y para poner a tu gusto?No busques más, ya lo has encontrado.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.