Venta, Piso, San Sebastián

Venta de Piso en Plaza Zaragoza – Centro de Donostia, San Sebastián, con garaje opcional.

La vivienda

Amplia vivienda situada en una de las zonas más cotizadas del centro de Donostia-San Sebastián, en Plaza Zaragoza, con una superficie aproximada de 164 m² útiles y una distribución muy cómoda y funcional.
Superficie útil de la vivienda 155,56 m2  + 10,90 m2 de balcones.

Opcional se ofrece una raya de garaje próxima a la vivienda, en la C/ San Bartolomé.

La vivienda se distribuye en:

- Amplio hall distribuidor de entrada.
- Gran salón-comedor, con chimenea y salida a terraza.
- Dormitorio principal en esquina, exterior, con baño en suite reformado y adaptado sin barreras arquitectónicas. Dispone de zona de vestidor y armarios empotrados. Persianas motorizadas.
- Segundo dormitorio doble, con armarios empotrados y salida a terraza. Cuenta con carpintería exterior renovada y persianas motorizadas.
- Tercer dormitorio doble, también con armario empotrado y salida a terraza, con carpintería exterior cambiada y persianas motorizadas.
- Cuarto dormitorio individual o despacho, exterior, con armario empotrado y persianas motorizadas.
- Baños:
Primer baño incorporado al dormitorio principal, exterior, reformado y adaptado.
Segundo baño completo con bañera, dando servicio al resto de dormitorios.
Tercer baño con ducha, ubicado junto a la zona de cocina.

Cocina equipada con zona de office y mostrador, ventilada a patio de luces.

Instalaciones

- Agua caliente individual mediante caldera de gas.
- Calefacción individual de gas natural. ( pendiente de hacer la instalación )

El edificio

- Edificio de estructura de hormigón.
- Año de construcción: 1968.
- Portal con elevador salvaescaleras.
- Dos ascensores.
- ITE realizada en 2019.

Una vivienda amplia y muy completa, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad en pleno centro de Donostia.

Entorno y ubicación

Situado en una  a escasos metros de la playa de la Concha

- Frente a la Plaza de Zaragoza
- Junto al Hotel Londres y Hotel Plaza Zaragoza
- Excelente comunicación y servicios



Precio y gastos

En cumplimiento de la normativa de transparencia:

- El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa

Impuestos (ITP):Según normativa de Diputación Foral de Gipuzkoa:

- Tipo general: 4%
- Otros supuestos: consultar

Gastos adicionales aproximados:

- Notaría y Registro: 0,3% – 0,5%
- Gestoría: Gastos de tramitación documental, variables en función de la operación y de la gestoría designada.

Honorarios de agencia: incluidos en el precio (a cargo de la parte vendedora)

Información adicional

Como profesionales, ponemos a disposición del interesado un informe completo del inmueble, que incluye:

- Información registral y catastral
- Certificado de eficiencia energética
- Situación de cargas
- Estado de la comunidad (derramas, acuerdos, etc.)