Venta, Piso, Sevilla

Exclusiva vivienda de 195,63 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~Descubre esta espectacular vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 195,63 m2, esta propiedad no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su enorme potencial como inversión en una ubicación de alta demanda.~El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con dos porterías de acceso y dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. Su excelente distribución ofrece 5 amplias habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente con lavadero, despensa y zona de tendedero.~El salón-comedor, amplio y elegante, se organiza en dos ambientes y cuenta con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Un espacioso hall de entrada aporta presencia y distinción desde el primer momento.~Como valor añadido, la vivienda dispone de un gran trastero en azotea con acceso directo en ascensor. Incluye también plaza de garaje en superficie con doble acceso y sistema de lectura de matrículas.~La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas y espacio para bicicletas en la portería, ofreciendo un entorno seguro, cómodo y bien cuidado.~Ubicada en Nervión, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sevilla, combina a la perfección su carácter señorial con una oferta comercial, educativa y de servicios inmejorable. Una ubicación que garantiza calidad de vida y una alta rentabilidad, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. ¡Ven a visitarla!Exclusiva vivienda de 185 m2 en el corazón de Nervión – Espacio, luz y una inversión segura~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~Exclusive 195.63 m2 Apartment in the Heart of Nervión – Space, Light, and a Secure Investment~Discover this spectacular apartment located in one of Seville's most sought-after areas. With 195.63 m2, this property stands out not only for its spaciousness and natural light but also for its enormous investment potential in a highly desirable location.~~The apartment is situated in a prestigious building with two entrances and two elevators, ensuring convenience and accessibility. Its excellent layout offers five spacious bedrooms, two full bathrooms, a separate kitchen with a laundry room, pantry, and drying area.~The spacious and elegant living-dining room is divided into two distinct areas and has direct access to a large terrace, perfect for enjoying Seville's climate. A spacious entrance hall adds presence and distinction from the moment you step inside.~As an added bonus, the apartment includes a large storage room on the rooftop with direct elevator access. It also comes with a surface parking space with double access and a license plate recognition system. The gated community features 24-hour security, landscaped gardens, and bicycle storage at the entrance, offering a safe, comfortable, and well-maintained environment.~~Located in Nervión, one of Seville's most exclusive and sought-after areas, it perfectly combines its elegant character with an unbeatable range of shops, schools, and services. This location guarantees a high quality of life and excellent returns, whether for a primary residence or a long-term investment.~~A unique opportunity to live or invest in one of Seville's finest neighborhoods. Come and see it! Exclusive 185 m2 apartment in the heart of Nervión – Space, light, and a secure investment.~In compliance with the information requirements set forth in Regulation