Venta, Piso, Sevilla

¡Inmueble con Venta Especial! . . Los inmuebles con “Venta Flash” están sujetos a un proceso especial de venta mediante subasta. Se establece un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso.. . ¡Tienes hasta el día 18/06/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor puja!. . Si buscas una vivienda con potencial de revalorización o una inversión con alta demanda de alquiler, esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar en Sevilla.. . Ubicada en la barriada de La Candelaria, junto al Parque Amate, se encuentra en una zona que está experimentando una progresiva transformación y mejora de su entorno residencial, atrayendo cada vez más interés tanto de compradores como de inversores que buscan anticiparse al crecimiento de determinados barrios de la ciudad.. . La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A pocos minutos de la estación de Metro de Amate, permite una conexión rápida y cómoda con el centro de Sevilla y otros puntos de la ciudad. Además, dispone de varias líneas de autobús y de todo tipo de servicios en su entorno: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y servicios sanitarios.. . La vivienda se sitúa en planta baja, una característica especialmente valorada en este tipo de edificaciones, ya que la mayoría de los bloques de la zona carecen de ascensor. Esto supone una importante ventaja en comodidad, accesibilidad y demanda futura.. . Cuenta con dos dormitorios y una distribución exterior muy luminosa gracias a sus tres fachadas, una singularidad poco habitual que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante gran parte del día.. . Aunque requiere actualización, ofrece una excelente base para crear un hogar moderno y atractivo o para desarrollar un proyecto de inversión con alta rentabilidad. Una vez reformada, puede convertirse en una vivienda muy demandada tanto para residencia habitual como para alquiler.. . Una oportunidad para adquirir una vivienda con personalidad, buena comunicación, abundantes servicios y un interesante potencial de revalorización en una de las zonas con mayor dinamismo del entorno de Amate.. Gastos por cuenta del comprador (no incluidos en el precio de venta): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 3,5% y el 7%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias personales del adquirente), notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.. . Disponible información del Decreto 218/2005..