Venta, Piso, Valencia

Piso de 3 Habitaciones en Primera Línea en Puerto de SaguntoDescripción General y SuperficieInmueble disponible en la zona de Las Islas, Puerto de Sagunto. La propiedad dispone de una superficie de 78 metros cuadrados. Se sitúa en la cuarta planta de un edificio plurifamiliar construido en 1971. El estado actual de la vivienda requiere una reforma de acabados, permitiendo la personalización de materiales, suelos y carpintería interior. Por el contrario, la finca se encuentra reformada y adaptada, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente y contando con ascensor a cota cero.Distribución y Espacios ExterioresLa distribución técnica del inmueble se organiza en estancias de descanso amplias, contando con tres habitaciones dobles. El inmueble dispone de dos balcones con orientación frontal al mar: uno con acceso desde el salón-comedor y el segundo ubicado en el dormitorio principal. Esta configuración permite una entrada de luz natural constante en las áreas de mayor uso y facilita la ventilación cruzada en toda la vivienda debido a su ubicación en primera línea.Ubicación y ConectividadLa localización en primera línea del Puerto de Sagunto garantiza conectividad directa con infraestructuras de transporte. El inmueble se encuentra próximo a la estación de tren de Sagunto y a paradas de autobús de línea regular con conexión a Valencia. Su ubicación técnica permite el acceso inmediato a servicios comerciales, sanitarios y de hostelería consolidados en el paseo marítimo y el entorno urbano.Valoración del ActivoDada la configuración de tres dormitorios dobles y la existencia de dos salidas exteriores frente al mar, la propiedad se posiciona como un activo de alta liquidez para perfiles residenciales o inversión. La ejecución previa de la reforma integral de la finca y la adaptación del ascensor aseguran la ausencia de derramas por mantenimiento de elementos comunes a corto plazo. Es una opción técnica adecuada para quienes busquen una propiedad con garaje y vistas garantizadas en una estructura de edificio ya actualizada.Plaza de Garaje: El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento, garantizando el estacionamiento privado en una zona de alta demanda estacional y urbana.Accesibilidad: Edificio adaptado con ascensor a nivel de calle para personas con movilidad reducida.Elementos comunes: Fachada, rellanos y zonas de acceso de la finca actualizados recientemente.Estado de conservación: Requiere reforma de acabados (suelos, puertas, pintura y revestimientos de cocina y baños). El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).