Venta, Piso, Zaragoza

¡Inversión segura en Las Fuentes! Piso con inquilinos puntuales y rentabilidad desde el primer día~~Se vende piso en la consolidada zona de Las Fuentes, ideal tanto para inversión como para futura vivienda. La propiedad dispone de 47 m2 útiles, distribuidos en:~~2 habitaciones~Salón luminoso~Cocina equipada~1 baño completo~Situado en una segunda planta interior con ascensor, este piso se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. Actualmente está alquilado a inquilinos serios y puntuales en sus pagos, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para inversores.~~Edificio construido en 1960, en una ubicación privilegiada, con todo tipo de servicios cercanos: comercios, colegios, centros de salud y excelente comunicación con transporte público.~~Por el momento no es posible visitar el inmueble. ~~Precio de venta: 130.000 €~~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación. Este anuncio tiene carácter informativo y no es contractual. Puede estar sujeto a errores o modificaciones.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Zaragoza.~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 8%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral o valor de tasación. -. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 700€ y 1000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. ~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina en Paseo Los Olvidados 49 y/o a través e.mail info@adrianbotiza.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.adrianbotiza.es.~~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.aragon.es/-/transmisiones-patrimoniales-onerosas. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.