Vivienda en el centro de Santa Cruz de Tenerife. Teatro Guimerá

Vivienda histórica con gran potencial en el centro de Santa Cruz de Tenerife

Se vende exclusiva propiedad construida alrededor del año 1800, situada en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, a tan solo 5 metros del emblemático Teatro Guimerá.

La vivienda cuenta con una superficie de terreno de 284 m² y una superficie construida de 578 m², distribuidos en 6 dormitorios, cocina en planta baja y planta alta, baños, un acogedor patio interior y azotea con orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día.

La propiedad dispone además de un local a pie de calle de unos 150 m², ideal para uso comercial o como fuente de ingresos adicionales.

Si bien la vivienda necesita restauración, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación y aprovechamiento. Según la normativa de la Oficina de Patrimonio del Cabildo de Santa Cruz, será necesario conservar la fachada principal y el suelo de la planta baja, pero existe la posibilidad de sobreedificación del edificio, lo que incrementa de manera significativa su potencial de inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda singular con historia, en un enclave privilegiado del centro de Santa Cruz, con amplias posibilidades tanto para uso residencial como para proyecto comercial o turístico.[IW]