Vivienda en Itziar en excelente estado, lista para entrar a vivir

Amplia y luminosa vivienda de 110 m² construidos (88 m² útiles) en Itziar (Deba), distribuida de manera muy cómoda y funcional. Cuenta con 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera.

La vivienda dispone además de 3 pequeños balcones, ubicados en dos de los dormitorios y en el salón, que aportan luminosidad y ventilación natural. También cuenta con un patio comunitario de uso privativo², ideal para disfrutar cómodamente de un espacio exterior adicional.

El salón, destaca por su luminosidad y confort. Junto a él se encuentra una cocina totalmente equipada, práctica y acogedora.

Entre sus calidades destacan la calefacción de gas natural, los suelos de madera de elondo en muy buen estado y las ventanas tipo Climalit, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La vivienda se entrega tal y como aparece en las fotografías, exceptuando los objetos personales.

Incluye además un amplio trastero de 50 m² (combinando zonas altas y bajas), perfecto para almacenaje y organización, con espacio más que suficiente para guardar todo tipo de enseres.

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💰 Gastos, impuestos y costes al comprar en el País Vasco

Al adquirir una vivienda en el País Vasco, además del precio del inmueble, es importante tener en cuenta los siguientes gastos asociados:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - (Viviendas de segunda mano)
- Vivienda habitual: 2,5 % sobre el mayor valor entre el catastral, el de tasación o el precio de compraventa.
- Segunda vivienda o inversión: 4 % sobre el mayor valor entre tasación, valor catastral o precio de compraventa.

Otros gastos a considerar
- Notaría y escritura pública: Honorarios por la formalización de la compraventa en escritura pública, que varían según el valor del inmueble.
- Registro de la Propiedad: Coste de la inscripción del inmueble a nombre del nuevo propietario.[IW]