Vivienda Exclusiva en Áncora La Cornisa – Lujo, Luz y Ubicación Estratégica en Torremolinos

¿Estás buscando una vivienda de obra nueva con diseño contemporáneo, calidad constructiva sobresaliente y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa? Esta propiedad reúne todo eso... y más.
Ubicada en el corazón de La Cornisa (Torremolinos), en una zona elevada y tranquila, esta vivienda forma parte de una promoción boutique compuesta por solo 38 viviendas. Un enclave pensado para quienes priorizan bienestar, privacidad y eficiencia.

Distribución y Comodidades
• 3 dormitorios (principal en suite)
• 2 baños completos con acabados Porcelanosa, ducha tipo Rain y grifería negra mate
• Salón-comedor de 37 m² con gran ventanal a terraza
• Terraza de 31 m², perfecta para desayunos soleados o cenas relajadas
• Dos plazas de garaje (una subterránea y otra exterior) y trastero

Calidades y Equipamiento
• Solería porcelánica de gran formato
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos
• Climatización por aerotermia individual (ACS + aire acondicionado + calefacción)
• Persianas motorizadas, aislamiento termoacústico y fibra óptica
• Carpintería exterior de aluminio grafito con doble acristalamiento
• Certificado energético de alta eficiencia

Entorno y Urbanización
La promoción destaca por su diseño vanguardista, rodeada de zonas verdes y edificaciones bajas, garantizando un entorno sereno. Cuenta con piscina comunitaria y jardines, ascensor hasta el aparcamiento, videoportero y accesos adaptados.
Todo ello a tan solo 10 minutos caminando de la playa de La Carihuela, con conexión inmediata a la autovía A-7, cercanías RENFE y aeropuerto internacional.

Oportunidad Inteligente: Posible Adquisición Directa o vía Sociedad
Actualmente la propiedad se encuentra integrada en una sociedad limitada, lo que abre la posibilidad de estructurar la operación mediante compraventa directa o adquisición de participaciones. Esta alternativa puede resultar interesante para perfiles inversores o empresas patrimoniales que valoren ventajas fiscales o mercantiles asociadas.
Entrega prevista: Octubre-Noviembre 2025 – Obra en marcha con alta ejecución, garantía decenal, licencia en curso y posibilidad de visitar ubicación y planos.
¿Hablamos? Esta es una propiedad que no solo cumple, sino que supera las expectativas.

*CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- 138,13 m2 construidos
- 105,09 m2 útiles
- 3 habitaciones
- 2 baños (1 de ellos en suite)
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, equipadas con frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, y fregadero
- Amplísimo salón de 37 m2
- Fabulosa terraza de 31 m2
- Trastero
- Instalación de Aire Acondicionado, conectados a sistema de Aerotermia
- Doble acristalamiento, vidrio con aislamiento termo-acústico en todas las dependencias de vivienda
- Persianas motorizadas en todos los dormitorios
- Puerta entrada a vivienda de seguridad con cerradura de tres puntos y bisagras antipalanca
- Carpintería exterior en color gris antracita, cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior
- Puertas interiores acabado texturizado símil madera. Armarios empotrados, revestidos interiormente
- Luminarias led empotradas en falsos techos de baños y cocinas
- Mampara fija de cristal en duchas de todos los baños
- Puerta de garaje de apertura automatizada
- Vistas a la playa
- Orientación Sur
- Todo el inmueble es muy luminoso

*EDIFICIO
. 1ª planta exterior con ascensor
. Piscina comunitaria en la urbanización
. Zonas verdes. Amplios jardines con riego
. Construido en 2025