Vivienda VPO La Muela

Imagina despertar en un lugar donde la tranquilidad no es un lujo, sino parte de tu rutina diaria. En la localidad de La Muela, el Residencial "Los Pinos" se presenta como ese refugio perfecto para quienes buscan empezar una nueva vida rodeados de calma y confort.~Al llegar, te recibe un porche privado donde puedes dejar tu vehículo con total comodidad justo frente a la puerta. Al entrar, un acogedor recibidor te da la bienvenida, guiándote hacia una cocina moderna y luminosa, equipada con acabados de alta gama en tonos blancos y grises, ideal para disfrutar de los primeros cafés de la mañana.~Continuando la visita, llegamos al corazón de la planta baja: un amplio salón-comedor bañado por la luz natural. Pero lo mejor está tras los grandes ventanales: un patio privado con césped artificial y zona de estar. Es el espacio soñado para organizar barbacoas los domingos, leer un libro al aire libre o simplemente dejar que el tiempo pase mientras los niños juegan de forma segura.~Subiendo por la escalera, descubrimos la zona de descanso con suelos de madera que aportan calidez a cada paso. La vivienda cuenta con tres dormitorios, destacando la habitación principal que es un auténtico santuario de paz, con su propio baño privado para mayor intimidad. Desde los balcones, puedes asomarte a contemplar el horizonte y sentir la brisa de La Muela.~Vivir en este complejo es disfrutar de una experiencia que va mucho más allá de las paredes de tu casa:~Diversión y relax: Tienes a tu disposición una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes para refrescarte en verano.~Salud y bienestar: No necesitas salir del residencial para mantenerte en forma, gracias a su gimnasio equipado.~Felicidad para los más pequeños: Los niños cuentan con un parque infantil propio donde hacer amigos y jugar con total seguridad.~Esta vivienda no es solo una construcción de ladrillo y teja; es el escenario donde tus sueños se hacen realidad. Es la oportunidad de priorizar tu calidad de vida y la de tu familia en un entorno único diseñado para el disfrute y el confort. ~Bienvenido a la vida que siempre quisiste tener.~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 8%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral o valor de tasación. -. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 700€ y 1000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. ~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina en Paseo Los Olvidados 49 y/o a través e.mail info@adrianbotiza.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.adrianbotiza.es.~~